Как приобрести недвижимость в Греции
Греция – одна из старейших и интереснейших стран Европы. С благоприятным теплым климатом, прекрасным теплым морем, так и манящим всех к своим берегам. Кухня этой страны достаточно ароматна и аппетитна, кроме того хорошо влияет на здоровье. Это и всевозможные специи, и морская пища, и оливковое масло все свежее и выращенное под солнцем. Все это притягивает многих людей не только в плане отдыха, но и в плане недвижимости.
Греция является страной, где можно как купить недвижимость, так и отлично на ней заработать. Разнообразие жилья достаточно много, это и дома, и квартиры, и виллы… На любой вкус и достаток! Для иностранных граждан проблем с приобретением недвижимости в Греции не будет. Ограничения, конечно, кое-какие есть, но в целом покупка полностью реальна. Если вы иностранный гражданин, даже имеющий вид на жительство, то вам могут отказать в приобретении недвижимости в приграничных зонах. В том случае, если все же желаете купить недвижимость именно в этой зоне, вам обязательно понадобится документ из Димархии или Номархи (районный или областной совет). Ответ получите только спустя шесть месяцев.
Что касается обычных центральных районов Греции, то проблем с покупкой недвижимости у вас не возникнет. Приобрести жилье вы сможете и на первичном рынке, и на вторичном, по вашему усмотрению. Касаемо цен, то здесь, после возникшего кризиса, наблюдается немного их снижение, как и во многих странах. Довольно часто недвижимость продают уже с ремонтом потолка, стен и пола в очень хорошем состоянии. Цена на недвижимость зависит напрямую от расположения. Влияет на цену и близость к морю и городу, и качество самого жилья, вторично оно или первично и многое другое определяет цену.
Приобретая недвижимость в Греции, стоит знать, что государственный налог на приобретаемое жилье составляет 10-15% от полной стоимости объекта. Потратиться придется и на адвоката, и на нотариуса, без них никак не обойтись этого требует закон. Адвокат проверяет законность всей сделки, а нотариус помогает в переоформлении недвижимости на вас.
Следует заметить, что в этой стране после покупки недвижимости вы не становитесь автоматически гражданином Греции и не можете так легко получить вид на жительство.
Решив обзавестись недвижимостью в прекрасной Греции, наведите справки о ее стоимости и предложении. Это можно сделать, обратившись в агентство по недвижимости, которое вам поможет в этом. И наверняка вы не пожалеете о покупке, выбрав Грецию!..
