Недвижимость в Латвии. Преимущества приобретения
Став обладателем имущества в Латвии, вы получите прекрасную возможность ощутить все прелести Европы, при этом избежав трудностей к адаптации, так как Латвия считается самой руссконаселеной европейской страной. Вы сразу ощутите позитивное расположение к россиянам, отсутствие языковых проблем, довольно приемлемые цены. Отсутствие проблем в покупке недвижимости и проживание в Евросоюзе ставят вне конкуренции данную страну для граждан Российской Федерации.
На территории Латвии вы сможете не только проживать, но и успешно открыть свой бизнес, так как законодательство данной страны не несет никаких запретов для приезжих. Благодаря тому, что Латвия входит в союз европейских стран, для организаторов частного бизнеса, при открытии так именуемого «европейского общества», вы при желании без проблем переведете свой бизнес в любую другую европейскую страну.
Хорошее географическое расположение, стабильная экономика, низкие цены на недвижимость и высокая степень защиты банковских вкладов - всего лишь малая часть приоритетов для жизни и начала частного бизнеса в Латвии.
Еще во время кризиса стоимость недвижимости в Латвии рухнула на 60% и до сих пор не спешит возвращаться на прежний уровень. Помимо этого, при совершении покупки недвижимости суммой свыше 100 000 латов, нерезиденты страны автоматически получают возможность получить вид на жительство на следующие пять лет. А также при оформлении недвижимости в собственность, иностранец может стать обладателем пятилетней шенгенской визы, что даст возможность свободно перемещаться по странам Евросоюза.
Как говорилось выше, приобретение недвижимости не доставляет трудностей, и занимает до 40 дней. Россияне имеют право на приобретение, как готовых сооружений, так и просто земельных участков. Однако, в последнем случае потребуется разрешение от администрации города, что является обычной формальностью.
Найдя подходящий объект недвижимости, вы обязуетесь открыть банковский счет, хотя оплату можно произвести и наличными. До составления договора о купли-продажи недвижимости, который в отличие от многих стран не заверяется у нотариуса, вам предстоит заключить предварительный договор. Сумма задатка договором не предусмотрена, а напрямую зависит от суммы сделки и при срыве сделки, по вине продавца, клиенту выплачивается двойная сумма задатка.
При покупке земельных участков право собственности заверяется через Земельную службу. Клиент становится полноправным собственником только после подтверждения выпиской из Земельной книги, что отнимает около двух недель времени.
До недавних пор недвижимый рынок Латвии переполнял огромным количеством спекулятивных сделок, что на данный момент практически остановлено.
Стоимость недвижимости варьирует, но в то же время остается в разумных пределах. Изобилие выбора достаточно широко, от скромных домиков в экологически чистых деревушках до роскошных квартир в центре столицы, сопоставимых по стоимости московским. Самая престижная и дорогая недвижимость находится в Риге и Юрмале. Есть смысл приобретать недвижимость в данных городах для последующей сдачи в аренду. А если желаете что-то для себя, то советуем остановить выбор на втором по величине городе Даугавпилс.
