Покупаем недвижимость в Норвегии

Местоположение

Чем интересна недвижимость Норвегии? Высокое качество уровня жизни населения Норвегии, государственные социальные гарантии для иностранных инвесторов и экономическая стабильность – все эти факторы обеспечивают постоянный спрос на недвижимость в Норвегии. Нет никаких ограничений для иностранцев или иностранных компаний на покупку любой недвижимости в стране.

Вопрос оформления документов по недвижимости в собственность в стране занимает не более суток. Приобретение недвижимости нужно начинать с получения специального разрешения и идентификационного номера. Следующий этап - подбор объекта недвижимости определенного типа с приемлемым бюджетом и в нужном районе. После этого подписывается договор-соглашение, в котором строго определены тип недвижимости, местоположение, стоимость объекта, варианты и этапы оплаты, сроки перерегистрации недвижимости в государственном реестре, регламент проведения сделки купли-продажи, а также предусмотрены меры ответственности в случае нарушения пунктов договора. Покупку недвижимости сопровождают следующие затраты - это основная сумма по контракту купли-продажи и дополнительные расходы около 10 % (услуги риэлтора, услуги нотариуса, гербовый сбор, сбор за регистрацию права собственности). В Норвегии для приобретения недвижимости можно использовать ипотечный кредит, который может составлять до 90% стоимости объекта.
Налог на перепродажу купленной недвижимости в течение года составит двадцать восемь процентов от разницы между ценой продажи и ценой покупки этого объекта.

На рынке недвижимости Норвегии можно приобрести различные объекты для жилья, коммерческую недвижимость для бизнеса, землю от собственника на вторичном рынке или с первых рук (от застройщика) на стадии производства строительства или только введенную в эксплуатацию недвижимость.
Недвижимость в Норвегии стоит дорого, даже в сравнении с европейскими ценами. Стоимость добротного сказочного дома на сложном рельефе побережья колеблется от полмиллиона евро или выше. Дома в стране, как правило, находятся вдали от магазинов и ночных клубов. И чтобы туда попасть, вам нужно будет проехать не один километр побережья.

Также можно взять объекты недвижимости в аренду. Для получения дохода от недвижимости лучше приобретать недвижимость в курортных городах (Лиллехаммер, Хафьель, Хемседал, Трюсиль и Гейло) или крупнейших центрах страны. Это столица – Осло. Важнейшим культурным центром страны Норвегия является город Берген. «Деревянный город» Берген или его еще называют «город дождей» удивит вас живописными деревянными домиками, извилистыми уличными переплетениями. Город Берген находится в окружении зеленых гор и фьордов и как бы открывает ворота в их царство. Летом здесь можно купаться, а зимой для вас открыты все зимние виды спорта на лучших горнолыжных трассах и треках.
Покупая недвижимость в Норвегии, можно получить вид на жительство с правом зарегистрировать юридическое лицо (ООО). Для регистрации юридического предприятия в форме общества с ограниченной ответственностью понадобится около пяти тысяч евро. Но эта сумма – значительно меньше затрат на покупку хорошего дома в Норвегии и даст вам возможность сначала получить вид на жительство и право на работу, а впоследствии – купить удобную для вас недвижимость.

Покупая недвижимость в Норвегии, вы сохраните свои инвестиции и в дальнейшем преумножите их за счет прироста денежных средств от повышения цены на недвижимость. А также приобретете высококачественную недвижимость, соответствующую евростандартам в стране с уникальной экологией, богатейшей природой (флорой и фауной) и известнейшими на весь мир горнолыжными курортами.