Россиян всё больше привлекает недвижимость в городах Болгарии

Местоположение

Что же есть такого магнетического в болгарской недвижимости для иностранных потребителей, какими преимуществами она обладает по сравнению с курортной?
По мнению экспертов, снижение цен на болгарскую недвижимость намного меньше, чем на курортную зону или места для общего сезонного пользования. Такое явление можно объяснить тем, что качество строительных работ в Болгарии всегда остается на высоком уровне, да и сами россияне предпочитают покупать апартаменты в городе, а не в курортных зонах, поэтому спрос на недвижимость в этой стране растёт.

И преимуществ в действительности великое множество. Очень важной характеристикой при покупке квартиры или дома является ликвидность недвижимости, но это очень часто не берут во внимание. Но встаёт вопрос: как, кому и по какой цене потом можно будет продать своё жильё, если случится такая необходимость? Дело в том, что курортная недвижимость используется сезонно и такая ограниченность не устраивает большинство покупателей, владелец такого жилья может продать только такому же ценителю недвижимости для отдыха. Обычно покупатели жилья стремятся приобрести его летом, во время своего отпуска, и если вы поместили своё объявление о продаже и на него никто не откликнулся, то покупатель вряд ли найдётся, учитывая условия кризиса и большого количества курортной недвижимости болгарских застройщиков. Некоторые продавцы своей недвижимости снижают цену на свои апартаменты, но далеко не каждый согласится продать на таких условиях. Городскую недвижимость можно продавать вне зависимости от сезона, что уменьшает риск денежных потерь.

Бывает так, что курортные апартаменты на побережье Болгарии оказываются невостребованными, и собственник испытывает трудности после завершения курортного сезона. А трудности состоят именно в содержании таких апартаментов, так как отопление и прогрев всего жилья в холодное время стоит очень дорого. Таких сложностей не испытывают собственники городских квартир и находятся в полном комфорте и уюте круглый год, при этом стоимость отопление намного ниже. Городские дома, квартиры предназначены для жилья в любое время года и не зависят от курортных сезонов, такие моменты всегда учитываются болгарскими проектировщиками. Следующим немаловажным плюсом является то, что в Болгарии владелец городского жилья может его сдавать в наём круглогодично и получать доход от этого все 12 месяцев.

Эксперты подсчитали, что примерно доход составляет 5% - 7% от всей стоимости жилья в год. Покупка городского жилья в Болгарии – это очень выгодная сделка и ещё по тому, что содержание жилья в городе обходится дешевле, так как нет городской таксы для его поддержания в порядке, а есть только сбор на охрану и уборку помещений.